RESERVIERT *Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Wuppertal- Beyenburg*

WAS GENAU???

Auf insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit zwei gut geschnittene Wohneinheiten bestehend aus 2x 4 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne und je einem Balkon. On top hat diese Immobilie noch einige Highlights im Petto.

Das Objekt ist aus dem Jahr 1967 und in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. Abgesehen von den gut geschnittenen Wohneinheiten überzeugt das Objekt durch seine großzügige Hof- und Gartenfläche. Hier ist Platz für den ganzen Fuhrpark, für Kinder ist ausreichend Rasenfläche vorhanden und die Hobbygärtner kommen ebenfalls nicht zu kurz.

Eine der zwei Wohneinheiten ist bereits freigezogen und wurde für die nächste Renovierung vorbereiten (Wand und Bodenbeläge sind entfernt und Rolllädengurte ausgetauscht).

Insgesamt ist das Haus das ideale Mehrgenerationenhaus, eignet sich aber genauso gut zur Selbstnutzung einer Wohneinheit und die andere erfreut sich über neue Mieter und Sie erhalten hiermit eine Finanzspritze für die monatliche Tilgung.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer neuen Öl-Heizung, zudem ist das Objekt mit 2-Fach verglasten Kunststofffenster inkl. Rollläden ausgestattet.

Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Dann fragen Sie doch unser umfangreiches Exposé an, mit allen Daten und Fakten.

Energieausweis: Bedarfs.: 268,3 kWh/(m²*a)

Frei: nach Vereinbarung