*verkauft* *familienfreundliches & frei stehendes Einfamilienhaus* in Ennepetal/ Grenze Schwelm

WAS DENN???

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch den geräumige und familienfreundlichen Zuschnitt aus. Auf ca. 134 m² Wohnfläche (zzgl. Nutzfläche) und einem 928 m² großen Grundstück kommt wirklich niemand zu kurz.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch eine Vielzahl von Fensterflächen den ganzen Tag ausreichend Tageslicht hereinlässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen ebenfalls großzügigen Balkon, welcher einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Von hieraus können Sie über eine kleine Treppe auch direkt in den Garten gelangen. Die Küche erreichen Sie von der Diele aus. Durch die baujahrstypische „Durchreiche“ bleiben Sie auch während des Kochens mit Ihren Gästen im Gespräch. Entlang der Diele, erreichen Sie über einen separaten Flur, das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Tageslicht Bad, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne, Bidet und Dusche, sowie einem praktischen Abstellraum. Das Gäste- WC rundet das Angebot des Erdgeschosses zu guter Letzt ab. Das Obergeschoss bietet viel Platz zum Träumen und verwirklichen. Mit insgesamt ca. 95 m² Fläche bietet das Dachgeschoss viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer ermöglicht eine optimale Nutzung des Untergeschosses. Des Weiteren gibt es einen separaten Kellerraum, der viel Stauraum für diverse Utensilien bietet.

Vom Untergeschoss aus können Sie, Dank des separaten Eingangs auch direkt auf die Terrasse/ Garten gelangen. Der Garten bietet ausreichend Platz für alle Hobbygärtner und die, die es noch werden wollen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

WO GENAU???

Das Einfamilienhaus befindet sich in 58256 Ennepetal an der Grenze zu Schwelm. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit hauptsächlichen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit einigen Parks und Gärten in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Spielplatz, der ideal für Familien mit kleinen Kindern ist.
Die Lage ist etwas dezentral, bietet aber eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass es leicht ist, die umliegenden Städte und Orte zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es einige Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken bieten. Insgesamt ist die Lage des Hauses ruhig und ideal für Familien oder Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch den urbanen Lebensstil nicht missen möchten.

SONSTIGES…

3,57% Provision inkl. MwSt. Die Provision ist zahlbar und fällig nach der Beurkundung.