Ihr neues Zuhause in Schwelm: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – teilmöbliert & bezugsfertig!

Willkommen in Ihrer neuen Ruheoase mit dem gewissen Extra! Treten Sie ein in diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 aufwendig sowie frisch renoviert und wartet nun darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das absolute Highlight für Ihren rundum stressfreien Umzug: Die geschmackvolle Teilmöblierung ist bereits perfekt auf die Räumlichkeiten abgestimmt, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann von Ihnen komplett kostenfrei übernommen werden. Koffer packen, einziehen und vom allerersten Tag an das neue Wohlfühl-Zuhause in vollen Zügen genießen.

Die rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein einladendes, helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die genügend Raum für kulinarische Entfaltungen bietet. Zur Straßenseite hin sorgen praktische Rollläden für eine angenehme Abdunkelung und garantieren Ihnen jederzeit Ihre geschätzte Privatsphäre. Das modernisierte, tageshelle Duschbad rundet das harmonische Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab. Haben Sie Lust auf einen entspannten Morgenkaffee im Grünen? Der gepflegte, gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt herzlich dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, Sonne zu tanken oder nach einem produktiven Feierabend ein gutes Buch an der frischen Luft zu genießen. Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches wertvollen, zusätzlichen Stauraum bietet.

Zentral und dennoch gemütlich gelegen, erreichen Sie von der Kaiserstraße aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer autarken Gas-Etagenheizung, was Ihnen maximale Transparenz bietet – Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich selbst verbrauchen. Die Kaltmiete beträgt 504,00 € zuzüglich 100,00 € Nebenkosten, während Strom und Gas separat mit den Versorgern abgerechnet werden. Aufgrund des individuellen Schnitts, der Raumaufteilung sowie der Konzeption der Wohnung ist dieses gemütliche Objekt ideal für Singles geeignet. Die Vermietung erfolgt daher ausschließlich an einen strukturierten Ein-Personen-Haushalt. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer freundlichen Anfrage vorab zu berücksichtigen.

Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.