Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick: Modernisiertes Zweifamilienhaus in naturnaher Lage

Dieses seit 2012 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Auf ca. 161,01 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein exklusives Zuhause für Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und einen unverbaubaren Panoramablick über Felder und Wälder legen. Das Erdgeschoss besticht auf ca. 82,93 m² durch ein offenes Wohnkonzept. Eine exklusive Kochinsel, ein Kamin sowie meisterhafte Wandgestaltungen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer der Extraklasse mit Luxus-Dusch-WC, Badewanne und barrierearmer Dusche. Eine integrierte Klimaanlage garantiert hier auch an heißen Sommertagen höchsten Komfort. Die helle Maisonette-Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 78,08 m² und verfügt über einen separaten Zugang. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer mit privatem Duschbad auf der oberen Ebene. Zusätzliches Potenzial bietet das Kellergeschoss mit über 109,86 m² Nutzfläche inklusive vollwertigem Bad, ideal für Homeoffice oder Gäste. Im Außenbereich unterstreichen ein weitläufiger Garten, ein ausgestattetes Gartenhaus sowie eine XXL-Doppelgarage und zwei Stellplätze den hohen Nutzwert. Die Technik ist zukunftsorientiert: Dreifachverglasung, Solarthermie, eine 10.000-Liter-Regenwassernutzungsanlage und schnelles Internet bis 250 Mbit/s garantieren ökologische Effizienz und digitalen Komfort auf höchstem Niveau.