Renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage!

WAS GENAU???

Dieses Mehrfamilienhaus in Schwelm befindet sich in stadtnaher Lage und bietet acht vermietete Wohneinheiten in gepflegtem Zustand. Das Gebäude ist in einer begehrten Gegend gelegen, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gewährleistet und somit die Vermietungssicherheit erhöht. Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, viele verfügen über Laminatböden, und die Bäder sowie Fenster stammen aus den 1990er Jahren. Die Erdgeschosswohnungen haben private Gärten, während die oberen Etagen Zugang zu einer gemeinschaftlichen Grünfläche bieten. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Stauraum, und die Beheizung erfolgt durch separate Gas-Etagenheizungen, was Flexibilität ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für langfristige Investoren, die auf stabile Erträge und Wertsteigerung setzen.

FAKTEN…

• 8 Wohneinheiten
• Gas-Etagenheizungen
• Duschbäder
• Baujahr 1910
• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• voll unterkellert
• voll vermietet
• Gemeinschaftsgarten
• Balkone