Inflationssichere Kapitalanlage mit 9 Einheiten!

WAS GENAU???

Das Mehrfamilienhaus in Schwelm befindet sich in stadtnaher Lage und bietet eine gepflegte Immobilie mit insgesamt neun Einheiten (acht Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit). Derzeit sind sechs Wohneinheiten vermietet. Die Wohnungen sind in gutem Zustand und zeichnen sich durch eine gute Vermietbarkeit aus, was die stabile Nachfrage in der Gegend unterstreicht. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über ein privates Gartenabteil. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Abstell- und Nutzflächen; die Beheizung erfolgt durch separate Gas-Etagenheizungen. Das Objekt stellt eine solide Investition dar, die durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und das Entwicklungspotenzial eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger ist, die auf langfristige Stabilität setzen.

FAKTEN…

• Acht Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
• Gas-Etagenheizungen
• Duschbäder
• Baujahr 1910
• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Balkone
• voll unterkellert
• sechs von neun Einheiten vermietet