Stylische 4-Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Garten,

Gevelsberg

Beschreibung

WAS GENAU???
Die Wohnung verfügt über 135m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohn-und Esszimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Tageslicht. 
Alle Decken und Wände, sowie die Türen der Wohnung wurden fachmännisch weiß gestrichen. 
Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen bzw. PVC-Boden vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen ist moderner Laminatboden verlegt. 
Das gemütliche Wohnzimmer besticht mit dem Stuck an der Decke. Die schönen Altbau-Türen sind noch gut erhalten. 
Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist großzügig und bietet Platz für die ganze Familie. 
Ein großes, ruhig gelegenes Gartenteilstück auf dem Hintergrundstück gehört zur Wohnung dazu und kann von der Mietpartei nach eigenen Wünschen gestaltet werden. 
Der Waschmaschineanschluss befindet sich im Badezimmer. Auf dem Dachboden (3.OG) des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wäsche zu trocknen. 
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizanlage beheizt. 
Die Warmwasser-Versorgung erhalten Sie ebenfalls über die Heizanlage. Die Kabelgebühren (Unitymedia) sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. 
Nach Absprache besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 25€ zu mieten. 
Die Gartenpflege ist fremd vergeben und in den Nebenkosten enthalten. 
Das Herausstellen der Müllbehälter und der Winterdienst in Absprache mit den übrigen Bewohnern sind durch den Mieter durchzuführen.

FAKTEN???
Kaltmiete: 742,50€ + 220€ Nebenkosten
Frei ab: 01.10.2022
Kaution: zwei Kaltmieten
Energieausweis: Verbr. 128,7 kWh/(m²*a)

Objekt Übersicht

ObjekttypWohnung
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Vermietung
Statusvermietet
Wohnfläche135 m²
BauweiseStein
Zimmer4
Bad / Dusche / WC1
Abstellraum / Keller1
Garage / Parkplatz2

Lage

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Laminatboden
  • Stellplatz