***Penthouse der Extraklasse***,

Schwelm

Beschreibung

Was genau???

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie mit der Aufzugsanlage auf direktem Wege in Wohnung. Gleich in der Wohnung angekommen, erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit der anschließend offen gestalteten Küche und einer Bibliothek die sich als Rückzugsort oder auch als idealen Arbeitsplatz eignet. Sowohl vom hellen und offenen Wohnbereich, als auch von der Bibliothek, erhalten Sie Zugang auf die großzügige Terrasse als auch auf einen der beiden kleineren Balkone. Durch die bodentiefen Fenster erstrahlt die Wohnung hell und offen. Ein Highlight folgt dem Nächsten, wie zum Beispiel das Gäste Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit einer Dusche. In dieser Immobilie findet jeder seinen Bereich. Im Hauswirtschaftsraum bietet sich ebenfalls genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der geniale Zuschnitt dieser Immobilie spiegelt sich ebenfalls in einem Punkt wieder, dass die drei Schlafzimmer der Wohnung durch einen separaten Flur leicht abgetrennt sind vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hierdurch wird die nötige Privatsphäre geschaffen. Von jedem der drei Schlafzimmer sind es nur 2- 3 Schritte entfernt zum Hauptbadezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Hier wurde wirklich an Alles gedacht! Alle Räume dieser Wohnung werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt, wobei jeder Raum für sich schaltbar ist. Die Böden sind mit hochwertigem Fliesen- oder Vinylböden belegt. Moderne Innentüren und elektrische Rollläden an dem überwiegenden Teil der Fensteranlagen, sowie die elektrischen Deckenfenstern die mit Regensensoren ausgestattet sind, runden das tolle Wohnungsangebot ab. Ein Stellplatz im hauseigenen Parklift kann ebenfalls für einen Kaufpreis von 10.000€ erworben werden. Die Hausreinigung, die Außen- und Gartenpflege sowie der Winterdienst sind fremdvergeben. Eine All- Inklusiv Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Die gesamte Immobilie wird energieeffizient mittels einer Erd-Wärme Pumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beläuft sich auf zur Zeit 270€.

und wo???

Die Immobilie befindet sich in einem 7- Familienhaus, zentral gelegen, in Schwelm. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläuig erreichbar sind. In der Nähe befindet sich ein großer Park mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder aber auch Erwachsene jeder Altersgruppe. Ein großes Waldgebiet mit einem angrenzenden Reitstall liegt ebenfalls ums Eck. Schulen und Kindergärten sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Zur Schwelmer Innenstadt sind es zu Fuß ca. 10-15 Minuten. Die angrenzende Nachbarstadt Gevelsberg mit Ihrer herrlichen Fußgängerzone erreichen Sie ebenfalls binnen 5 Minuten mit dem Auto aber ebenso mit dem Bus. Zum Autobahnkreuz Wuppertal Nord, mit den Verbindungen zur A1, A43 und A46 gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto.

Fakten:
154m²
2 Balkone und eine Dachterrasse
Energieausweis: 29kWh/(m²*a)
Kaufpreis 385.000€
Provision: 3,57%
Ab sofort bezugsfrei

Objekt Übersicht

Baujahr2014
ObjekttypPenthouse
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Verkauf
Statusverfügbar
Wohnfläche154 m²
Zimmer4
Bad / Dusche / WC2
Abstellraum / Keller1
Garage / Parkplatz1

Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Dachgeschoss
  • freigezogen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste WC
  • Zentralheizung

Grundrisse