Neubau- Familienparadies mit Garten und Garage zur Miete,

Ennepetal

Beschreibung

Im Jahr 2018 ist es soweit, das Gebiet Oelkinghausen in Ennepetal erhält erneut einen Aufschwung. Hier wurde bereits mit dem Bau von insgesamt 6 Doppelhaushälfte begonnen.  Die 6 Doppehaushälften werden nach KfW 55 gebaut und beinhalten den neusten Stand der Technik sowie ein ausgewählten Design und Raumaufteilung.

Wenn Sie also Platz für die ganze Familie brauchen, sich aber käuflich noch nicht festlegen möchten, bietet sich hier die ideale Gelegenheit ein Neubauhaus zu beziehen.

Die montaliche Miete inkl. Garage beträgt 1.400€ zzgl.275€ Nebenkosten

Haus 2 (vollunterkellert),3 und 4 stehen Ihnen noch zur Verfügung.

Hier ein kleiner Ausschnitt über die Austattung der Häuser:

 

-KfW-55 Energie-Effizienz-Klasse für das Haus
– Fußbodenheizung
– 3-fach-Verglasung an allen Fenstern
– detaillierte Wärmebrückenberechnung

 

Heizung: Auch die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung erfüllt bereits alle KfW-55-Anforderungen. Deshalb ist auch die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen schon enthalten. Das Haus erhält eine aufgestellte Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hydraulik- Inneneinheiten und 5 max. 7 kW Zu-Heizer. Fußbodenheizung wird über Außenwandfühler witterungsgeführt und zusätzlich über separate Heizkreisregelungen für einzelne Wohnbereiche mit programmiertem Tagesprogramm und programmierter Nachtabsenkung gesteuert

Fliesenarbeiten und Böden: Die Immobilie wird im „kalten“ Zustand vermietet, d.h. der Mieter wählt, trägt die Kosten und verlegt den Bodenbelag selber und übergibt die Immobilie bei Auszug wieder im „kalten“ Zustand, wenn keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden sind.
Die Bäder sind selbstverständlich gefliest.

Wände: In allen Wohnräumen wird einlagiger, fein abgeriebener Gipsputz mit einer Stärke von ca. 10 mm in der Qualität Q2 an den massiven Innenwänden mit tapezierfähiger Beschaffenheit aufgebracht, tapeziert und 2-Fach angestrichen.

Weitere Details finden Sie in unserem Exposé!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

 

Objekt Übersicht

Baujahr2018
ObjekttypHaus
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Vermietung
Statusverfügbar
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße210 m²
BauweiseStein
Zimmer4
Bad / Dusche / WC2
Abstellraum / Keller2
Garage / Parkplatz1

Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Keller
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Waschküche

Grundrisse