*Neubau* 3- Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz am Göckinghof,

Schwelm

Beschreibung

WAS GENAU???
*Neubau* Die hochwertige Wohnung mit einer Größe von ca.86m² , verteilt auf 3 Zimmer ist barrierefrei im Zugang, die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung. Charakteristisch und modern ist der große, offene Wohn– Essbereich mit Zugang zu Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ist ausgestattet mit einer modernen Außenbeleuchtung und Strom. Die gesamte Wohnung wird mit hellen und modernen Fliesen (hellgrau/30×60) ausgestattet. Das Badezimmer (Tageslicht) verfügt über eine Dusche und Armaturen von namenhaften Herstellern. Die Deckenspots im sanitären Bereich und in der Diele sorgen für ein modernes Ambiente. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden die ganze Wohnung ab.
Energie-Effizienz wird hier groß geschrieben: Gute Wärmedämmung, Fenster mit Dreifach-Verglasung und modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe bewirken beste Werte im Endenergiebedarf des Hauses.
Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Haus.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit für monatlich 70€ eine Garage anzumieten oder aber auch einen Stellplatz für monatlich 30€.

UND WO???
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (links) eines 5 Parteien Hauses und ist zentral gelegen, am Beginn der Göckinghofstraße, in Schwelm. Von hier aus erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig binnen weniger Minuten.

FAKTEN???
Kaltmiete 817€
Nebenkosten 230€ (inkl. Heizung)
Kaution zwei Kaltmieten
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bezugsfertig 01.06.2020

Objekt Übersicht

Baujahr2020
ObjekttypWohnung
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Vermietung
Wohnfläche86 m²
BauweiseStein
Zimmer3
Bad / Dusche / WC2
Abstellraum / Keller2
Garage / Parkplatz2

Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste WC
  • Keller
  • Waschküche
  • Zentralheizung