*Neubau* 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage am Göckinghof,

Schwelm

Beschreibung

WAS GENAU???
*Neubau* Die hochwertige Wohnung mit einer Größe von ca.86m² , verteilt auf 3 Zimmer ist barrierefrei im Zugang, die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung. Charakteristisch und modern ist der große, offene Wohn– Essbereich mit Zugang zu Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ist ausgestattet mit einer modernen Außenbeleuchtung und Strom. Die gesamte Wohnung wird mit hellen und modernen Fliesen (hellgrau/30×60) ausgestattet. Das Badezimmer (Tageslicht) verfügt über eine Dusche und Badewanne von namenhaften Herstellern. Die Deckenspots im Wohnbereich und in der Diele sorgen für ein modernes Ambiente. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden die ganze Wohnung ab.
Energie-Effizienz wird hier groß geschrieben: Gute Wärmedämmung, Fenster mit Dreifach-Verglasung und modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe bewirken beste Werte im Endenergiebedarf des Hauses.
Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Haus.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit für monatlich 70€ eine im Haus befindliche Garage anzumieten.

UND WO???
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5 Parteien Hauses und ist zentral gelegen, am Beginn der Göckinghofstraße, in Schwelm. Von hier aus erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig binnen weniger Minuten.

FAKTEN???
Kaltmiete 817€
Nebenkosten 230€ (inkl. Heizung)
Kaution zwei Kaltmieten
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bezugsfertig 01.06.2020

Objekt Übersicht

Baujahr2020
ObjekttypWohnung
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Vermietung
Wohnfläche86 m²
BauweiseStein
Zimmer3
Bad / Dusche / WC2
Abstellraum / Keller2
Garage / Parkplatz1

Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste WC
  • Keller
  • Waschküche
  • Zentralheizung