*Familienglück-Willkommen* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,

Ennepetal

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 an. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen Mehrgenerationencharakter in Form einer modernen Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang über 59m² auf zwei Zimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einem modernen Duschbad verteilt. Zugehörig zur Wohnung ist noch eine Terrasse- der perfekte Rückzugsort für einen Teenager, die Eltern oder gar als Kapitalanlage.
Im Haus angekommen erreichen Sie zunächst zur Linken ein Gäste-WC, sowie ein Gästezimmer/Büro und zur Rechten die großzügige Wohnküche, welche ausgestattet ist mit einer modernen Einbauküche. Hier schlägt das Herz eines jeden Kochs höher.
Eine Halbetage runter, vor Kopf befindet sich der gigantische Wohnbereich mit anschließenden Essbereich. Der ganzen Großzügigkeit über ca. 38m² verschafft der offene Kamin einen Hauch von Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss folgen drei weitere Schlafzimmer, sowie ein Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und ein weiteres Duschbad welches einen reibungslosen Ablauf morgens früh garantiert- hier steht sich wirklich keiner mehr im Wege.
Abgerundet wird das Ganze mit den zwei Stellplätzen, dem Kelleranteil, den geräumigen Schuppen unterhalb der Stellplätze sowie das absolute Highlight, der Garten mit einem idyllischen, angrenzenden Bächlein welches das Grundstück zur Kluterthöhle trennt.
Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über ein Grundstück von 780m².
Zur Gartenseite hin besteht ohne großen Aufwand noch die Möglichkeit einen Balkon nachzurüsten, wem das noch nicht genug ist.

Idylle und Ruhe pur- So machen andere Urlaub! Trotz der familienfreundlichen Lage sind Sie binnen weniger Fußminuten in der Innenstadt von Ennepetal, sowie dem Busbahnhof. Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Fakten???
Kaufpreis: 548.000€ zzgl. Provison von 3,57% inkl. MwSt.
Bezugsfrei: nach Absprache
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Für ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, schreiben Se uns gerne an: info@immo-en.de

Ihr Team von Immo-EN

Objekt Übersicht

Baujahr1999
ObjekttypHaus
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Verkauf
Statusverfügbar
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße780 m²
BauweiseStein
Zimmer8
Bad / Dusche / WC4
Abstellraum / Keller4
Garage / Parkplatz2

Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Keller
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Grundrisse