Familienglück- Tolles Haus mit Garten in einer der besten Lagen von Schwelm!,

Schwelm

Beschreibung

Was genau?

185qm Komfortimmobilie in absolut ruhiger Grünlage, bestehend aus 5 Zimmern auf 2 Etagen.Sehr großes, lichtdurchflutendes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und einem ebenerdigem Zugang zu einem überdachten Außensitzplatz; ebenfals mit Kamin und dem grossen,zur Wohnung gehörendem, Garten.Auf dieser Ebene befindet sich die grosse
Küche mit fantastischer Aussicht über ganz Linderhausen bishin nach Hasslinghausen und Wuppertal,ein Schlafzimmer sowie das grosszügige Bad.Hier sind alle Oberböden aus hochwertigem Marmor und Granit.Die gesamte Wohnung wird mittels einer Fussbodenheizung beheizt (Gas- Heizung).Zum Untergeschoss gelangt man über eine Mamortreppe,hier befinden sich
drei weitere Zimmer,die als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden
können.Ebenso ist hier ein Gäste-WC und eine Dusche vorhanden.Ein weiterer 35qm grosser Raum,der nicht zur Wohnfläche zählt,bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten,z.B. als Hauswirtschafts-,Fitness-oder Hobbyraum,auch besteht hier die Möglichkeit zur Aufstellung einer Sauna.Die Wohnung mit seperatem Eingang befindet sich in einer äusserst ruhigen Sackgasse mit guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen 46,43 und 1 in ca. 3km Entfernung .Bis zu den nächsten Supermärkten sind es lediglich 1,8km.Die Immobilie befindet sich in Schwelm-Linderhausen und ist freiwerdend Anfang 2019.Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über die Genehmigung einer gerwerblichen Nutzung! Wer wollte nicht schon immer von Zuhause aus arbeiten?

Fakten:

Kaltmiete: 1.150€
Nebekosten: 140€ zzgl. Strom und Gas
Kaution: 3.450€
Garage: 70€ monatlich

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Objekt Übersicht

ObjekttypHaus
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Vermietung
Statusverfügbar
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße360 m²
BauweiseBackstein
Zimmer5
Bad / Dusche / WC2
Garage / Parkplatz1

Lage

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Grundrisse