1A Renditeobjekt mit 10-Jahres- Mietvertrag,

Ennepetal

Beschreibung

WAS GENAU???
Hier befindet sich auf insgesamt 55m² Fläche ein schicker Friseursalon der bereits lange und erfolgreich ansässig ist. Erst Mitte 2020 wurde der bestehende Mietvertrag nochmals für die nächsten 10 Jahre verlängert. Diese Kapitalanlage verspricht Sicherheit und eine super Rendite!
Die Gewerbeeinheit ist in zwei Bereiche eingeteilt, zzgl. steht noch ein WC zur Verfügung sowie ein Kellerraum. Beheizt wird der Salon mittels einer Gas- Etagenheizung.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 475€ kalt. Das Hausgeld inkl. Rücklage beläuft sich auf 151€. Bei diesem Objekt können Sie sich aufgrund des langjährigen und soliden Mieters sowie durch eines funktionierenden Hausverwalters entspannt zurücklehnen und Ihr Geld ist inflationssicher angelegt.

WO DENN???
Der Salon befindet sich in Ennepetal- Milspe.

FAKTEN???
Zum Verkauf stehend: ab sofort
Kaufpreis: 69.0000€ (zzgl. 4% zzgl. gez. MwSt. Provision)
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Objekt Übersicht

ObjekttypGewerbefläche
Verkauft Nein
Vermittlungsauftrag Verkauf
Statusreserviert
Wohnfläche55 m²
BauweiseStein
Zimmer2
Bad / Dusche / WC1
Abstellraum / Keller1

Lage

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Kunden-WC

Grundrisse