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Oberbarmen, Wuppertal
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Oberbarmen, Wuppertal
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Übersicht

Objekt-ID: 47767
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 91

Beschreibung

WAS GENAU???

Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses, in Wuppertal Oberbarmen besticht durch ihre gute Raumaufteilung und familienfreundlichen Zuschnitt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst über die Dielen in das erste von zwei Tageslichtbädern, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Vorkopf gelangt man in das Esszimmer mit anschließender Küche und Wohnzimmer. Separat von der Diele aus gelegen, erreicht man das erste Schlafzimmer. Einen kleinen und zweiten Flur weiter geht es zum zweiten Tageslichtbad, mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Am Ende des kleinen Flurs befindet sich zudem das Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer. 

Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Startrendite von ca. 6,6 %. Besser und inflationssicherer kann man sein kaum anlegen.

Insgesamt befindet sich die Wohnung familienfreundlichen und idealen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Zugehörig zur Wohnung ist ein separater Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer erst einem Jahr alten Gas-Etagenheizung. Der Gemeinschaftsgarten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

 

 

Adresse

  • Ort Wuppertal
  • Postleitzahl 42275
  • Stadtteil Oberbarmen

Details

  • Objekt-ID: 47767
  • Preis: *RESERVIERT* 99.000€ zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.
  • Objekt-Größe: 91 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1960
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Objekt-Status: Zu verkaufen

Energieeffizienz des Gebäudes

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²•a): 158
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 158 | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
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