5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Schwelm

  • 924€ zzgl. 300€ Heiz- & Betriebskosten
Schwelm

Übersicht

Objekt-ID: 47536
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 132

Beschreibung

WAS GENAU????

Hier erwartet Sie eine schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage, auf dem Kirchplatz 3, in Schwelm.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Von hier aus lässt sich jede Räumlichkeit separat betreten. Zu Beginn erreichen Sie links die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, welcher sich durch seine Glasschiebeelemente bei Bedarf und kalter Wetterlage in einen Wintergarten umfunktionieren lässt.
Rechts von der Diele befindet sich der offene Ess- und Wohnbereich, welcher, wie auch das Schlafzimmer und die Diele, mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist.
Die gigantische Dachterrasse erreichen Sie über einen zurzeit als Schlafzimmer genutzten Raum. Von hieraus genießen Sie einen herrlichen Süd-/West-Blick in Richtung Altmarkt. Die Terrasse wurde erst im letzten Jahr komplett modernisiert. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Dusche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine kleine Treppe hinauf in die zweite Ebene der Wohnung. Hier finden Sie drei weitere Zimmer vor. Je nach Nutzung dieser Ebene, können Sie aber auch schnell und bequem über den gemeinschaftlichen Hausflur, durch die zweite Wohnungseingangstür in den Dachgeschossbereich gelangen.

Bei Bedarf kann eine Doppelgarage für 170€ monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine separate Therme.

 

WO DENN???

Diese Wohnung befindet sich gegenüber der Christuskirche und ist somit im Herzen von Schwelm gelegen.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone von Schwelm.
Ebenso sind Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

 

FAKTEN???

Frei ab dem 01.09.2024

Kaution: 2 Kaltmieten (zahlbar und fällig vor der Schlüsselübergabe)

Miete: 924€ zzgl. 300€ Betriebs- und Heizkosten (ohne Garage)

 

  • Adresse Kirchplatz 3
  • Ort Schwelm
  • Postleitzahl 58332

Details

  • Objekt-ID: 47536
  • Preis: 924€ zzgl. 300€ Heiz- & Betriebskosten
  • Objekt-Größe: 132 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 2
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Objekt-Status: Zu vermieten

Energieeffizienz des Gebäudes

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²•a): 187,5
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 187,5 | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G
  • H

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